小区属于天河区域，商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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物业费0.8元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。房子1999年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
73.49㎡ | 2021-11-11 | 387万 | 53069元/㎡ | 市场信息 |
80.0㎡ | 2021-04-29 | 403万 | 50438元/㎡ | 市场信息 |
80.03㎡ | 2021-03-10 | 424万 | 53106元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
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11年（132期）
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13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
